Nouvelle transaction dans le secteur des actifs médicaux au Québec

La vente du 11441-11451, boulevard Lacordaire à Montréal, un immeuble de bureaux médicaux construit sur mesure totalisant 53 210 pieds carrés et entièrement loué au CLSC Montréal-Nord, a récemment été conclue avec succès.

Située le long du corridor civique Lacordaire, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité ainsi qu’un important stationnement sur place. L’immeuble se distingue également par son taux d’occupation de 100 % et par une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 9,6 ans avec un locataire du réseau de la santé du gouvernement du Québec.

Notre implication

De Grandpré Chait a accompagné son client tout au long du processus de vente de cet actif médical, notamment en :

• analysant les enjeux juridiques liés à la transaction et à l’actif immobilier;
• effectuant les vérifications diligentes relatives à la propriété et aux baux existants;
• négociant et rédigeant la documentation transactionnelle; et
• coordonnant les différents intervenants jusqu’à la clôture de la transaction.

Notre équipe

De Grandpré Chait est fière d’avoir agi à titre de conseiller juridique dans le cadre de cette transaction par l’entremise d’une équipe en immobilier dirigée par Aubie J. Herscovitch, avec le soutien de Audréanne Noël, Alexander Rigante, Martin-Daniel Boily, Martin Raymond, Nancy Séguin, Claire Dadoun et Malak Driouich.